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2017年安徽公务员考试面试热点:房价控制

发布:2017-01-05    来源:安徽公务员考试网 字号: | | 我要提问我要提问
   本期为各位考生带来了2017年安徽公务员考试面试热点:房价控制。进入了面试环节的你,是否感到很紧张,怕面试官出的题你听都没听说多,怕一不小心说错话,而错失了这个机会。那么,你是否每天都有关注社会热点,你是否懂得一些面试技巧呢?安徽公务员考试网专家温馨提示考生阅读下文,相信能给考生带来一定的帮助。
  仔细研读下文>>>2017年安徽公务员考试面试热点:房价控制
  【热点背景】
  材料一:9月26日,深圳市规划和国土资源委发布关于侨城尚寓项目相关情况的通报,公布了对这几天市场传闻颇为热闹的“6㎡鸽笼”违规销售情况的检查和处理意见。
  材料二:数日前,深圳市场上出现了只有6㎡左右居住面积的公寓房,传闻半天时间即告售罄。但经深圳市相关部门调查证实,所谓“6㎡鸽笼遭疯抢”的传闻完全是一起人为的炒作闹剧。这些住房是开发商挤占公摊面积后的违规改建,实际上每套的面积大致在12㎡左右。因此,监管机构已约谈相关开发商和销售中介,要求恢复建筑原状,解除已经售出的4套“鸽笼”买卖协议。
  【分析】
  “鸽笼房”的炒作闹剧,不仅反映了最近楼市的疯狂,与此同时,已经过高的房价还能维持多久,楼市会不会像崩盘,已成为社会最焦虑和担忧的议题。
  此番深圳出现的“6㎡鸽笼”,虽然已经被证明为信息不实,但它之所以引人关注,一方面反映出小户型住房的需求长期得不到满足的现状。另一方面,除了这类刚需之外,也反映出现在很多大城市还存在普遍的住房投资甚至投机。在这背后,其一是目前投资渠道稀缺,居民富余资金出路闭塞,其二则是金融杠杆在房地产市场的过度使用,由于实体经济增长不明显,导致银行向实体经济提供金融支持意愿淡薄,金融杠杆过度集中于房地产市场,不仅推动房价暴涨,而且使居民强化了参与房地产投机的心理。
  任何市场都不可能只涨不跌,特别是当市场成为投资投机的乐园的时候,它的下跌更是随时都会发生,而一旦这种趋势出现,它对我国的社会经济运行所发生的影响将是灾难性的。因此,楼市的及时管控尤为重要。当然,楼市的问题不能仅仅从楼市中寻找答案。各级政府应该以更务实的态度,通过土地政策、货币政策、税收政策等的调整,坚决避免住房的投资投机功能泛化成其主要功能,把楼市当做拉动经济的唯一手段,让社会和市场的注意力能有效往实体经济等领域转移,这样才能避免楼市重蹈股市的覆辙。多方合力、多管齐下,问题就能有效解决。
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